Comment estimer le prix des travaux d'isolation ?

chiffrage isolation thermique

L’estimation du prix des travaux d’isolation thermique d’un bâtiment repose sur plusieurs critères essentiels. ITE, ITI ou isolation des combles, types de matériaux, contraintes structurelles, plusieurs facteurs permettent d’obtenir le rendement thermique souhaité pour procurer le meilleur confort aux occupants. Qu’est ce qui détermine le prix d’une isolation ?

Le type d’isolation

Le type d’isolation est un des premiers critères à prendre en compte dans l’estimation des travaux d’isolation d’une maison. Le prix des travaux d’isolation par l’extérieur diffère en effet du prix d’une isolation par l’intérieur, d’isolation de combles de toiture ou encore de plancher. Ce tarif est généralement calculé selon la surface à traiter au m².

Le coût d’une isolation par l’extérieur

Les travaux d’isolation thermique par l’extérieur ou ITE sont plus coûteux, compte tenu des contraintes relatives à pose, comme l’irrégularité de la surface ou la nécessité de travaux complémentaires comme le décapage. Les ouvertures telles que les portes et fenêtres requièrent aussi la pose d’armatures et de renforts divers. Les tarifs de pose d’une ITE peuvent varier de 50 à 120€, selon la performance attendue, le type de matériau et la complexité du mur à traiter.

Le coût d’une isolation par l’extérieur

Les travaux d’isolation thermique par l’intérieur ou ITI sont moins coûteux, étant donné qu’ils sont plus simples à mettre en œuvre. Ce type d’isolation offre également un large éventail de choix de techniques de pose et de matériaux. Les tarifs de pose d’isolation par l’intérieur varient de 20€ à 30€ selon le matériau choisi et la performance d’isolation souhaitée.

Estimer les travaux d’isolation des combles

La toiture d’une maison figure parmi les plus grandes sources de déperdition de chaleur. Le coût de ce type d’isolation dépendra de la structure de la toiture, hormis le critère de surface et de matériau. L’isolation des combles perdus coûte généralement entre 10€ et 40€/m². L’isolation des combles aménagés s’avère en revanche plus onéreuse, avec des tarifs variant entre 14€ et 80€.

Type de matériaux

Liège compensé, chènevotte, fibres de bois, laine de roche, laine de verre, polystyrène, un large éventail de matériaux est disponible pour l’ITE, aussi bien que l’ITI et l’isolation de combles. Un isolant en laine minérale est en effet moins coûteux que le liège expansé, plus haut de gamme. L’épaisseur de l’isolant n’est pas en reste, et influera sur le prix, aussi bien que la performance d’isolation thermique. Un professionnel de l’isolation thermique de bâtiment sera en mesure de déterminer le matériau et l’épaisseur optimaux pour obtenir la performance souhaitée au meilleur prix.